Programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social

Programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social

Con fecha 6 de octubre de 2021 se ha publicado en el Boletín Oficial del Estado Real Decreto-ley 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Este real decreto tiene por objeto regular los programas de ayuda en los ámbitos de la rehabilitación residencial y construcción de vivienda social dentro del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.

La concesión de las subvenciones establecidas por este real decreto permito a las comunidades autónomas beneficiarias ser quienes ejecuten las propias actividades objeto de los fondos.

 

Los programas de ayudas regulados a través del presente real decreto son los siguientes:

  1. Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio.

Tiene como objeto la financiación de la realización conjunta de obras de rehabilitación en edificios de uso predominante residencial y viviendas, y de urbanización o reurbanización de espacios públicos dentro de ámbitos de actuación denominados Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP).

Podrán ser destinatarios últimos de las ayudas quienes asuman la responsabilidad de la ejecución integral del ámbito del ERRP delimitado para la actuación. Cuando corresponda a varios destinatarios, se distribuirá en proporción al coste y la responsabilidad asumida por cada uno.

  1. Programa de apoyo a las oficinas de rehabilitación.

Tiene como objeto la financiación de la presentación del servicio de oficinas de rehabilitación, tipo <<ventanilla única>> que tengan el objetivo de coordinar, informar, facilitar la implementación y la gestión integral de los proyectos de rehabilitación energética en el ámbito residencial.

Podrán ser destinatarios últimos de estas ayudas, las comunidades autónomas y las ciudades de Ceuta y Melilla.

  1. Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel edificio.

Tiene por objeto la financiación de obras o actuaciones en los edificios de uso predominantemente residencial en las que se obtenga una mejora acreditada de la eficiencia energética, con especial atención a la envolvente edificatoria en edificios de tipología residencial colectiva, incluyendo sus viviendas, y en las viviendas unifamiliares.

Podrán ser destinatarios últimos de estas ayudas: a) Los propietarios o usufructuarios de viviendas; b) Las administraciones públicas y los organismos y demás entidades de derecho público, así como las empresas públicas y sociedades mercantiles participadas; c) Las comunidades de propietario, o las agrupaciones de comunidades de propietarios; d) Los propietarios que, de forma agrupada, sean propietarios de edificios; f) Las empresas arrendatarias o concesionarias de los edificios, así cooperativas que acrediten dicha condición.

  1. Programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas.

Tiene por objeto la financiación de actuaciones u obras de mejora de la eficiencia energética en las viviendas.

Podrán ser destinatarios últimos de las ayudas de este programa: a) Los propietarios, usufructuarios o arrendatarios de viviendas; b) Las administraciones públicas y los organismos y demás entidades de derecho público, así como las empresas públicas y sociedades mercantiles participadas.

  1. Programa de ayuda a la elaboración del libro del edificio existente para la rehabilitación y la redacción de proyectos de rehabilitación.

Tiene por objeto el impulso a la implantación y generalización del Libro de edificio existente para la rehabilitación, mediante una subvención que cubra parte de los gastos de honorarios profesionales por su emisión, así como el desarrollo de proyectos técnicos de rehabilitación integral de edificios.

Podrán ser destinatarios últimos de las ayudas: a) Los propietarios o usufructuarios de viviendas; b) Las comunidades de propietario; c) Los propietarios que, de forma agrupada, sean propietarios de edificios; d) Las sociedades cooperativas compuestas de forma agrupada por propietarios de viviendas o edificios.

  1. Programa de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes.

Tiene por objeto el fomento e incremento del parque público de viviendas energéticamente eficientes destinadas al alquiler social o a precio asequible, mediante la promoción de viviendas de nueva construcción o rehabilitación de edificios no destinados actualmente a vivienda, sobre terrenos de titularidad pública.

Podrán ser destinatarios últimos de estas ayudas las administraciones públicas, los organismos públicos y demás entidades de derecho público, así como las empresas públicas, público-privadas y sociedades mercantiles participadas mayoritariamente por las administraciones públicas.

 

Respecto a la financiación del Plan, para el año 2021 se destinará una cuantía de 1.151 millones de euros para atender a las subvenciones de los programas 1 a 5 regulados en este real decreto.  Los recursos para atender las subvenciones de este real decreto se distribuirán entre las comunidades autónomas y las ciudades de Ceuta y Melilla conforme a la siguiente distribución

Anualidad 2021 (Programas 1 a 5)     Porcentaje Miles de euros
Andalucía 17,370 199.928,70
Aragón 2,897 33.344,47
Asturias 2,429 27.957,79
Baleares 2,461 28.326,11
Canarias 4,591 52.842,41
Cantabria 1,296 14.916,96
Castilla y León 5,441 62.625,91
Castilla-La Mancha 4,212 48.480,12
Cataluña 16,163 186.036,13
Comunidad Valenciana 10,821 124.549,71
Extremadura 2,305 26.530,55
Galicia 5,845 67.275,95
Madrid 14,007 161.220,57
Murcia 2939 33.827,89
Navarra 1,380 15.883,80
País Vasco 4,858 55.915,58
Rioja 0,698 8.033,98
Ceuta 0,146 1.680,46
Melilla 0,141 1.622,91

Para la anualidad de 2022 y siguientes, se realizará conforme al procedimiento establecido en el artículo 86 de la Ley General Presupuestaria.

Respecto al Programa 6, no hay dotación presupuestaria para el año 2021. Para la anualidad de 2022 el crédito que se dote se distribuirá de conformidad con los porcentajes contenidos en la anterior tabla. Para la anualidad de 2023 y siguientes, se realizará conforme al procedimiento establecido en el artículo 86 de la Ley General Presupuestaria.